李露律师，西安离婚财产纠纷律师，现执业于陕西许小平律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

离婚夫妻均有义务偿还购房贷款

　　 夫妻在婚姻关系存续期间为共同生活发生的债务是共同债务，夫妻离婚时该债务应当共同偿还。根据这一原则，夫妻共同按揭贷款购房，离婚后，离婚夫妻均有义务偿还购房贷款。但在实际生活中情况会比较复杂，如果夫妻共同贷款购房，只用一人的名字进行贷款，离婚后是否仍然是离婚夫妻均有义务偿还购房贷款，我们举例说明：

　　 甲男与乙女结婚后，夫妻按揭购买夫妻双方共同使用的住房一套，办理贷款手续时，以丈夫甲男的名义从银行取得了个人住房抵押贷款。婚后，由于两人性格不合经常争吵，双方协议离婚，对共同财产等进行了分割，约定房屋归妻子乙女所有，银行贷款由乙女承担，并在离婚协议书中予以明确写明。由于乙女未正常还款，出现了拖欠。银行便向甲男催收，甲男认为双方已约定由乙女偿还住房贷款，他不应再承担还贷义务，与银行人员发生纠纷。

　　 但实际情况与甲男的理解不一致，根据及最高人民法院司法解释的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间为共同生活发生的债务是共同债务，双方应承担返还；夫妻离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题做出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向离婚男女双方主张权利。因此，银行要求甲男偿还贷款是有法律依据的。当然，甲男还款后，可以向乙女追偿。最高人民法院关于适用若干问题的解释第二十五条第二款规定“一方就共同债务承担连带清偿后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”

　　 为了避免像甲男类似的纠纷，可以在签订离婚协议及财产分割前与银行进行协商，通过与银行签订债务转移协议，将合同债务转移到乙女名下。这样，银行就不会再找甲男催要贷款了。当然，银行需要对乙女的资信情况及还贷能力进行调查和评估，确认乙女符合借款人的条件后才能与乙女签订债务转移协议。

房子票子儿子争夺战

　如果房子能分两半，离婚是否更简单些

　　儿子：;为什么要让我左右为难;

　　妻子：;想玩火你得付出代价！;

　　开栏语

　　中国的离婚率正以相当快的速度增长。婚姻专家认为中国已经进入离婚高发期。目前广州市的离婚率为20％，居全国第三位。

　　幸福的家庭都是相似的，不幸福的家庭各有各的不幸。每一场走向破裂的婚姻背后都有着不为人知的悲欢离合，笔者走访了专门处理离婚案子的律师们，听他们讲述了许许多多曲折动人的婚姻故事，本报特开设;例外;栏目，刊登婚姻爱情故事，并由律师提供点评和指导。

　　我们也将耐心地倾听你在婚姻爱情中遇到的困惑和烦恼，请你来讲述自己的悲欢离合，我们将请律师为你提供专业的咨询与帮助。

　　来稿信箱zhufushidai＠vip.sina，com。

　　这是一个令人羡慕的家庭：丈夫在外资企业担任部门主管，妻子是一家国有机关单位的公务员，夫妻二人有一个聪明伶俐的儿子，并在广州拥有三套房产，但就是这样一个原本应该幸福的家庭，却因为一些很小的事情经常产生摩擦，夫妻二人最终不得不走上法庭让法官来解决他们的家庭纠纷，离婚过程中，为了争夺孩子和房子，双方都绞尽脑汁，不择手段。

　　孩子：跟爸爸还是跟妈妈

　　认识王显和他的妻子张圆圆是在东山区的法庭上，他们的孩子今年刚刚九岁，聪明伶俐，曾经在广州市举办的小主持人大赛上拿过奖，当法官问孩子愿意跟着爸爸还是妈妈的时候，孩子犹豫了好久，才说，;如果凭良心，我愿意跟着妈妈，如果凭喜欢，我愿意跟着爸爸。;

　　琐事：一切战争的开始

　　张圆圆是一家国有机关单位的公务员，十二年前，刚刚大学毕业参加工作不久的她认识了在外企工作的王显，两个人一见钟情，很快由恋爱、同居到结婚。

　　初婚的生活也很甜蜜。但就在张圆圆怀孕期间，发生了一些不愉快的事情：冬天的一个傍晚，张圆圆由于很怕冷，就让丈夫去做晚饭。他竟骂骂咧咧，说了很多难听的话。张圆圆只好顶着严寒，挺着大肚子在冰冷的水里洗菜，然后把饭做好。出生不久的儿子经常在夜里哭闹，丈夫就开始发脾气，对她大声责骂。婆媳关系紧张也是两个人争吵的原因，张圆圆买番茄给孩子做菜她不喜欢，张圆圆给做完手术的丈夫炖冬虫夏草汤她也不喜欢。

　　房子：婚姻破裂的导火索

　　当时王显有五六万元的积蓄，张圆圆又向她的母亲借了一些钱，两个人在芳村买了一套房子，王显执意要在房产证上写上他一个人的名字。这为他们以后的感情破裂埋下了隐患。

　　2000年，张圆圆所在的单位分了一套房改房，王显的事业也蒸蒸日上，夫妻二人又在滨江东路按揭购买了一套临江豪宅，每个月的供楼款高达6000多元，主要由王显一个人承担。滨江路的房子虽然豪华舒适，但离张圆圆上班的单位太远，来回要乘车需要一个小时，她提出要去住单位的房子。王显反复劝说，希望她以家庭为重，如果分居，孩子会缺乏母爱和家庭的温暖，对孩子的成长不利，但张圆圆一口回绝。

　　;周末夫妻;：给了婚外恋一个借口

　　两个人开始;周末夫妻;的生活，这样的生活方式也为第三者的插足提供了可乘之机。

　　2001年11月的某个晚上，王显要加班，他让张圆圆照顾孩子，后因加班突然取消，王显于晚上八点多回到了家，他发现张圆圆并没有在家中。王显开始查询家里的来电显示，发现七点多有张圆圆的一位领导曾经来过电话。晚上11点15分张圆圆才回家，她看到王显在家显得十分的惊慌。王显心里很疑惑，在王显不断的盘问下，张圆圆对于那天晚上发生的事情总共给出了七个不同的解释。

　　一个偶然的机会，王显邂逅了自己的初恋情人，两个人保持着良好的联系，几次约会王显都把儿子也带上，三个人在一起玩得很开心。张圆圆知道后大发雷霆，王显也是一个倔脾气，争吵中;离婚;二字就脱口而出了。

　　幸福：等于30万

　　经过一个月的考虑，王显正式向张圆圆提出离婚，并说明离婚的条件只要他能做到的都会尽量满足。王显特别声明：不管结局如何，好聚好散，尽量减轻对孩子的伤害。不要在孩子面前讲彼此的是非。

　　张圆圆的答复是要王显给她30万。王显当然不能同意这样的条件，从此两个人就踏上了漫长的离婚谈判之路。双方都聘请了律师，张圆圆一会说要30万就行；一会说只要孩子其他什么都不要；一会又说孩子、房子、钱都要。

　　为了收集王显有;婚外情;的证据，张圆圆费尽周折找到他初恋情人的丈夫，极力说服他提供妻子出轨的证据，并保证自己也会在他们离婚的时候出庭作证。

　　在夫妻争吵的日子里，儿子是王显唯一的精神支柱，面对父母的离异，孩子表现出超乎同龄人的冷静。但他平静的生活也很快被打断，妈妈不停地来做他的思想工作，问他讲不讲良心，如果讲良心一定要在法庭说跟着妈妈。妈妈偶尔回家一次，都会与爸爸大吵大闹，甚至到了报警解决的地步。

　　法庭最终的判决是房子归王显，孩子由张圆圆抚养，王显每个月必须支付3000元的抚养费用。

　　律师点评

　　如何在离婚时算清账

　　启兴律师事务所周睿律师

　　这是个很有参考价值的案例，里面涉及了多个在离婚纠纷当中经常出现的内容：

　　□　婚外情的调查

　　□　夫妻一方婚前房产的归属

　　□　婚后双方按揭购买的房产的归属

　　□　夫妻关系存续期间购买房改房的归属

　　□　夫妻关系存续期间所经营的商业实体的归属

　　□　夫妻共同债务的归属

　　□　儿女抚养权的归属

　　□　抚养费的计算

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　　差不多每个离婚纠纷当中都或多或少地掺杂着上述这些情况。每个问题回答一下，对于诸多的读者可能是有参考和借鉴价值的，所以我在下面对于以上的这些问题，结合司法实践谈谈自己的看法。

　　婚外情

　　婚外情在现今的社会里面，是酿成离婚纠纷的一个比较常见的原因。我国婚姻法只是规定在有配偶而与异性同居超过三个月的时候，过错方应当做出赔偿。但是这个证据怎么取得呢是非常困难的。绝大多数第三者都是在暗，被侵害一方在明。调查取证是十分困难的。而我国法律也不允许私人侦探社的存在，也没有国家机关有法定义务帮被侵害一方来调查婚外情的情况。这样一来，婚外情的存在也的确在绝大多数情况下是法律的盲区了——尽管法律的惩罚条文是存在的。本案中双方都认为对方有婚外情，但是双方都拿不出证据，所以法庭唯有不予理睬这种陈述。而我所见过的获得最确切的婚外情证据，是一个没有什么文化的家庭妇女，带上娘家上十口人，半夜闯入丈夫姘居的房屋并且报警而得到的。

　　房产权

　　婚姻当中的房产往往是离婚纠纷中当事人最关心的实际问题之一。一般来说，婚前房产属于婚前购买一方个人所有，但是如果按揭期间是延续到婚姻以后的，那婚后的供款部分法院就会当成是夫妻共同财产予以划分了；婚后购买的房产无论是一个人还是两个人署名购买，都属于夫妻共同所有，取得一方都需要给予对方适当补偿，但是判给谁，法院就要审查许多情况而定了，比如谁缺房子住，谁照顾孩子，谁上班比较近，谁使用比较便利，还有更多的小理由都是法庭在最后判决前会审查并且考虑的。房改房实际上也一样是婚姻期间购买的房子，所以划分方法和上面的要求并没有不同。

　　抚养权

　　还有一个重要问题是抚养权的问题。有双方争夺孩子的抚养权的，当然也有双方都不要孩子抚养权的。在这个问题的处理上，法庭只是考察最后谁能提供一个对孩子有利的生活环境。这个环境要具备一些基本因素，比如对孩子的态度，经济环境，孩子对一方的喜欢程度，居住的情况，是不是会更改孩子的生活习惯，是否不利于孩子青春期的发育，是否合乎人类天然的生理要求。所以法庭最后的判决实际上是一个综合很多客观情况的结果。而抚养费的计算除了看双方各自的表态外，法庭一般不会判决超过一方单月收入的20％。